השינויים המואצים שמתוכננים באזור רחובות, בדגש על הקמת קו המטרו העתידי, הופכים אותה לאחת הערים המבטיחות ביותר להשקעה בישראל. בעוד שמחירי הדיור ממשיכים לנסוק, האזור הופך להיות אבן שואבת למשקיעים שמחפשים אלטרנטיבה חכמה ובעלת פוטנציאל תשואה גבוה, הרחק משיגעון המחירים של תל אביב והסביבה, באזור נגיש ומרכזי בישראל.
חברת Valora נדל"ן, מציעה כיום הזדמנות להשקיע בקרקע פרטית, באחד הפרויקטים הגדולים והמשמעותיים באזור, בסמוך לשכונת חבצלת היוקרתית והמבוקשת, שבו מתוכננות להיבנות כ-7,000 יחידות דיור חדשות בבנייה רוויה. הקרקע נמכרת במחיר כניסה נוח, החל מ-348,000 ש"ח, ומספקת למשקיעים פרטיים את האפשרות להשתלב בשוק הנדל"ן לפני שהפרויקט מתחיל לקרום עור וגידים.
ההשקעה מבוססת על תוכנית מתאר ארצית (תמ"א 70 שאושרה במאי 2025), המגדירה את האזור כחלק מאסטרטגיה ממשלתית לפיתוח. מיקום הקרקע, בסמוך למרכזי תעסוקה כמו מכון ויצמן ובית החולים קפלן, לצד הנגישות התחבורתית שתספק תחנת המטרו המתוכננת, מהווים פוטנציאל עלייה משמעותית של מאות אחוזים בערך הנכס בעתיד. על פי ההערכות, הקרקע צפויה להגיע לשווי של כ-1.5 מיליון ש"ח לאחר השבחה.
מדובר בפתרון נגיש עבור הציבור הרחב, המציע כניסה לשוק הנדל"ן עם ליווי מקצועי מלא ועם פוטנציאל להפוך השקעה צנועה לרווח משמעותי ביותר. "אנשים מחפשים רווח משמעותי ומיידי, ולכן ישנו מעין מחסום פסיכולוגי בהשקעה כזו", אומרים ב-Valora. "אבל הקסם מתרחש כשמתקבלים היתרי בנייה – הערך קופץ דרמטית".
** הקרקע אינה זמינה לבנייה
