אזור השרון הצפוני, בדגש על רעננה וכפר סבא, עומד בפני שינוי דרמטי שישנה את מפת הנדל"ן במרכז. עם התקדמות תוכניות הפיתוח הארציות והקמת קו המטרו העתידי, ערים אלו הופכות להיות יעד נדל"ני אטרקטיבי במיוחד. עבור משקיעים המחפשים אלטרנטיבה כדאית למחירי הדיור הגבוהים בגוש דן, כפר סבא ורעננה מציעות פוטנציאל תשואה גבוה באזור נגיש ומרכזי.
חברת "עתידא" פותחת חלון הזדמנויות להשקעה בקרקע פרטית במתחם דיפו רעננה, מיקום שמסומן כ"חלקת זהב" עתידית. הפרויקט נמצא במיקום מפתח, בטבעת הראשונה לתחנת המטרו המתוכננת, מה שמבטיח נגישות ותנופת פיתוח אדירה. הקרקע מוצעת למכירה במחיר נוח יחסית, החל מ-390,000 ש"ח, ועם אפשרות מימון החל מ-190,000 ש"ח. זה מאפשר למשקיעים להיכנס לשוק בשלב מוקדם, לפני הזינוק הצפוי במחירים.
הבסיס להשקעה הוא תוכנית המתאר הארצית (תמ"א 70), המגדירה את המתחם כאזור פיתוח וצמיחה עירונית עתידית. קרבת המתחם לתשתיות תחבורה מרכזיות ולמוקדי עניין מבטיחה עליית ערך משמעותית. הערכות שמאים מראות כי לאחר אישור תוכניות בנייה והשבחת הקרקע, קיים פוטנציאל לרווח של פי 3 ויותר על ההשקעה הראשונית.
"עבור הציבור הרחב, זו הדרך להיכנס לנדל"ן בלי לשבור קופת חיסכון", מסבירים ב"עתידא". "ההשקעה מגובה בליווי מקצועי מלא, שכולל הצגת דוחות שמאות, תכנון עירוני ומסמכים רלוונטיים. כל משקיע ומשקיעה מקבלים את כל הפרטים והתשובות עוד לפני שמתקדמים. אנחנו מאמינים בהצגת תמונה מלאה ואמיתית, שמראה איך השקעה צנועה היום יכולה להפוך לנכס משמעותי בעתיד הלא רחוק. ככל שהתכנון מתקדם והיתרי הבנייה מתקרבים – הערך מזנק בצורה דרמטית".
** הקרקע אינה זמינה לבנייה
